房屋买卖合同无效后22年，我还有起诉的权利吗？

房屋买卖合同无效22年后，您仍有起诉的权利。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效不影响您维护自身权益。您应携相关材料向房产所在地法院申请立案，法院将依法处理。未及时起诉，可能导致权益受损且难以弥补。
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合同无效可起诉。操作如下：1.收集购房合同、付款凭证等证据；2.撰写起诉状，明确诉讼请求；3.前往房产所在地法院提交材料申请立案；4.等待法院通知开庭，期间继续准备证据；5.开庭日带齐资料出庭。
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房屋买卖合同无效后，常见的处理方式是重新起诉。您应准备好身份证件、购房合同及起诉状，选择向房产所在地的法院提起诉讼。根据案件复杂性和证据充分度，决定是否聘请律师辅助，以提高胜诉率。