物业不交物业费不卖电

您可能想进一步了解物业以不交物业费为由停电的具体违法性。根据《电力法》的相关规定，物业无权因业主未交物业费而停电。因为供电义务对应的是交纳电费义务，物业虽可受供电公司委托收取电费，并据此在必要时停电催缴电费，但这并不等同于物业有权以停电方式催缴物业费。物业此举违反了《电力法》中关于供电企业与用户之间权利义务的规定，特别是关于不得无故中断供电的原则。
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若物业仍坚持因物业费问题停电，业主可采取以下措施：1.立即与物业沟通，明确其无权停电，要求恢复供电。2.若沟通无果，可向供电公司反映情况，请求其介入处理。3.必要时，收集证据，如停电通知、缴费记录等，向当地房地产行政主管部门投诉或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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从法律角度，业主应对物业不当行为时，可：1.保留证据，如录音、录像、书面通知等，证明物业的不当行为。2.了解相关法律法规，如《电力法》、《物业管理条例》等，明确自身权益。3.先尝试与物业协商，无果后向相关部门投诉或寻求法律援助。4.必要时，通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼。