二手房契税通常按评估价计算。依据《契税暂行条例》，契税依据房屋评估价确定税额，若按合同价可能致税额不准确。不及时按规处理，可能影响房产过户及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房契税，常见方式为按评估价缴税。若合同价与评估价差异大，应咨询税务部门确定税额，避免法律风险。选择处理方式时，需考虑房屋实际情况及税务规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税按评估价。操作：1. 聘请专业机构评估房价；2. 根据评估价计算契税；3. 如合同价与评估价不符，咨询税务部门；4. 按规定缴纳契税，避免纠纷。
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