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某某不给分宅基地找谁解决

吴亮律师2025-09-08瑞安市律师网

村委会不给分宅基地,首先需要明确您是否符合宅基地申请的法定条件。以下将结合不同情况为您详细分析:如果您不符合“一户一宅”规定,即您家庭已有一处宅基地,根据相关规定,村委会可以拒绝您的申请。若您符合“一户一宅”但申请地块不符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,例如申请地块属于永久基本农田或不符合村庄整体布局,村委会也有权不予分配。若存在当地人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的情况,村委会可能因土地资源紧张而暂时无法分配,但县级人民政府应采取措施保障您户有所居。若您曾出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地,村委会将不予批准。
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针对村委会不给分宅基地的问题,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地申请条件和审批程序有明确规定。该法条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。” 若您作为农村村民,提出宅基地申请,村委会不给分宅基地,需先判断是否满足“一户一宅”、符合规划等法定条件。若您符合这些条件,村委会不予分配则可能违反上述法律规定,您有权进一步主张权利;若不符合,村委会不予分配是合法的。
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当村委会不给分宅基地时,您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益:1、核实自身条件:先确认自己是否符合“一户一宅”规定,是否有出卖、出租、赠与住宅的情况,以及申请地块是否符合规划,这是申请宅基地的基础前提。2、向村委会咨询原因:主动与村委会沟通,了解不给分宅基地的具体理由,明确是自身条件问题还是土地资源等其他因素,以便针对性解决。3、收集相关证据:准备好户口本、现有住房情况证明、宅基地申请表等材料,若村委会有书面回复需保留,这些证据在后续申诉或维权时必不可少。4、向乡镇政府反映:若与村委会沟通无果,可向乡(镇)人民政府提交书面申请,请求其对村委会的不作为或不合理决定进行审核处理。选择解决方案时,应重点考虑自身是否符合法定申请条件以及当地土地政策实际情况。如果您在操作过程中遇到困难,建议及时向专业律师咨询,获取更具体的法律帮助。
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村委会不给分宅基地可能会给您带来以下法律风险,需要引起重视:1、基本居住权受影响的风险。例如,您作为农村村民,家庭人口增加导致现有住房无法满足居住需求,符合宅基地申请条件但村委会一直不给分宅基地,长期下去您可能面临住房困难,影响基本生活。2、证据链不足的风险。如果您在申请宅基地过程中,没有保留好宅基地申请表、村委会的回复意见、现有住房情况证明等材料,日后若通过法律途径维权,可能因缺乏证据无法证明自己的申请符合条件以及村委会的不作为,导致维权失败。

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