小区丢了东西物业需要赔偿吗

物业是否需要赔偿，取决于其是否尽到职责。依据相关法律法规，若物业未尽到一般注意义务，则需承担责任。《物业管理条例》规定了物业应保证物业安全，如未履行，可能面临赔偿。严重情况下，不及时处理可能导致业主权益受损，影响小区和谐。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若物业有责任，可先尝试与物业协商赔偿；协商不成，可通过法律途径起诉物业。选择方式时，应考虑证据充分性、成本效益及时间成本。
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物业赔偿视情况而定。若物业有过错，操作如下：1. 收集证据，如监控录像、失窃报告等；2. 与物业协商，提出赔偿要求；3. 若协商无果，咨询律师，准备诉讼材料；4. 提起诉讼，维护权益。若无过错，则需自行承担损失。